2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
墨田区
117.9万円/㎡
前年比+39.0%
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レクシオ亀戸
東京都墨田区八広二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩6分
2004年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 62.28㎡の場合
相場
5,099万円
81.9万円/㎡
2,999
4,399
5,799
7,199
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜5,799万円
70.6万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月29日
レクシオ亀戸
4,190万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 62.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/28 | 4,190万円 | 67.3万円 | 3階 | 62.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,490万円 | 72.1万円 | 3階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/28 | レクシオ亀戸 墨田区八広二丁目 | 小村井駅6分 | 4,190万円 | 67.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/25 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,798万円 | 68.5万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,680万円 | 69.8万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 5,198万円 | 82.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/26 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 5,380万円 | 71.0万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、墨田区では39%上昇しています。